Аренда на время отпуска как инвестиция

Как риэлтор, меня часто спрашивают о рентабельности аренды. И обычно это того стоит.

Поехали из квартиры 100 000 евро, включая стоимость покупки. По данным piso.com и других известных порталов Испании, эта квартира будет расти на 6% ежегодно. Хорошо, текущие расходы и налоги уменьшают эту сумму и оставляют 5% в течение года.

Затем, по нашему опыту за последние годы, мы получаем валовую прибыль в размере около 8%, из которых владельцу выплачивается 5,6%, из которых он все еще должен нести текущие расходы поставщика, такие как электричество и вода, оставляя по крайней мере 4%. , Вместе с 5% скорректированной добавленной стоимости это оставляет около 9% прибыли до налогообложения, что означает 7,2% чистой прибыли.

Я думаю, это того стоит!

Мы также видим, что все больше и больше инвесторов в Alicante Real Estate​ ищут его, и для нас это ситуация с Винном Винном.