Semesteruthyrning som investering

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Semesteruthyrning som investering

Som fastighetsmäklare frågas jag ofta om lönsamheten för semesteruthyrning. Och vanligtvis är det värt det.
Låt oss gå från en lägenhet på 100 000, - euro inklusive köpkostnader. Denna lägenhet skulle ha en prisökning på 6% årligen enligt piso.com och andra välkända portaler i Spanien. Okej, driftskostnader och skatter minskar det beloppet och lämnar 5% kvar under året.
Sedan uppnår semesteruthyrningen, enligt vår erfarenhet under de senaste åren, en bruttovinst på cirka 8% varav ägaren betalas 5,6%, varav han fortfarande måste bära de nuvarande leverantörskostnaderna som el och vatten, vilket lämnar åtminstone 4% kvar , Tillsammans med 5% av det justerade mervärdet lämnar detta cirka 9% vinst före skatt, vilket innebär 7,2% nettovinst.
Jag tycker att det är värt det!
Vi ser också fler och fler investerare i Alicante Real Estate​ letar efter det, och för oss är det en situation i Winn Winn.

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