​La location de vacances comme investissement

En tant qu'agent immobilier, on me pose souvent des questions sur la rentabilité des locations de vacances. Et généralement ça vaut le coup.

Partons d'un appartement de 100 000 euros avec les frais d'achat. Cet appartement aurait une augmentation de prix de 6% par an selon piso.com et d'autres portails renommés en Espagne. D'accord, les frais de fonctionnement et les taxes réduisent ce montant et laissent 5% sur l'année.

Ensuite, la location de vacances, selon notre expérience de ces dernières années, nous permet d’atteindre un bénéfice brut d’environ 8%, dont 5,6% sont versés au propriétaire, dont il doit encore supporter les coûts actuels du fournisseur, tels que l’électricité et l’eau, en laissant au moins 4%. , Avec les 5% de valeur ajoutée ajustée, cela laisse environ 9% de bénéfices avant impôts, ce qui correspond à un bénéfice net de 7,2%.

Je pense que ça vaut le coup!

Nous voyons également de plus en plus d’investisseurs dans Alicante Real Estate​ le rechercher, et pour nous c’est une situation de Winn Winn.