Vakantieverhuur als een investering

Als makelaar wordt mij vaak gevraagd naar de rentabiliteit van vakantieverhuur. En meestal is het de moeite waard.

Laten we gaan van een appartement van 100.000, - euro inclusief aankoopkosten. Dit appartement zou een prijsstijging van 6% per jaar hebben volgens piso.com en andere bekende portals in Spanje. Oké, lopende kosten en belastingen verlagen dat bedrag en laten 5% over gedurende het jaar.

In onze ervaring in de afgelopen jaren behalen we dan een brutowinst van ongeveer 8% waarvan de eigenaar 5,6% wordt betaald, waarvan hij nog steeds de huidige leverancierskosten zoals elektriciteit en water moet dragen, waardoor er nog minstens 4% overblijft , Samen met de 5% van de gecorrigeerde toegevoegde waarde, laat dit ongeveer 9% winst voor belasting achter, wat zich vertaalt in 7,2% nettowinst.

Ik vind het de moeite waard!

We zien ook steeds meer investeerders in Alicante Real Estate​ zoeken, en voor ons is het een Winn Winn-situatie.