All About Properties in La Mata and surroundings

Gute Gründe, warum Alicante die perfekte Gegend für Immobilieninvestitionen ist I. Einleitung Alicante ist eine Stadt an der südöstlichen Küste Spaniens und die Umgebung südlich und nördlich von Alicante gehören zu den beliebtesten Urlaubsorte des Landes. Die Gegend ist bekannt für ihr angenehmes Klima, die langen Sandstrände und die vielen Sehenswürdigkeiten. Durch das Klima und die Salinen gehört Alicante zu den gesündesten Klimagegenden der Welt. Der Immobilienmarkt in der Provinz von Alicante ist in den letzten Jahren stark gewachsen, insbesondere im Bereich der Ferienimmobilien. Die hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und -häusern in der Gegend hat dazu geführt, dass die Immobilienpreise gestiegen sind und es ist noch kein Ende in Sicht. Allerdings sind die Preise im Vergleich zu anderen Küstenstädten in Spanien wie Barcelona, Valencia oder Málaga noch immer vergleichsweise günstig, was allerdings eher für den südlichen Bereich von der Provinz Alicante gilt. Die Auswahl an Immobil...

We have opened a new office in Santa Pola , one of the best places in the province of Alicante. Beautiful harbor, fantastic beaches, lovely town and most important, properties for a great price and close to the airport. Soon you will find more information on  Turismo Costa Blanca  and on the Facebook group  Enjoy Costa Blanca  as well as on our Facebook page  Alicante Real Estate  - please feel free to join. You find us close to the Plaza del Castillo and the port of Santa Pola, just click on the link  Office Santa Pola  to see where we are. And if you are in Torrevieja, in La Mata (the nice part of Torrevieja) you find us here  Office La Mata Hope to welcome you soon Your Alicante Real Estate team

Holiday rental as an investment As a realtor, I am often asked about the profitability of vacation rentals. And usually it's worth it. Let's go from an apartment of 100,000, - euro including purchase costs. This apartment would have a price increase of 6% annually according to piso.com and other well-known portals in Spain. Okay, running costs and taxes reduce that amount and leave 5% left over the year. Then the holiday rental, in our experience in recent years, we achieve a gross profit of about 8% of which the owner is paid 5.6%, of which he still has to bear the current supplier costs such as electricity and water, leaving at least 4% left , Together with the 5% of adjusted value added, this leaves about 9% pre-tax profits, which translates into 7.2% net profit. I think it's worth it! We are also seeing more and more investors in  Alicante Real Estate ​ looking for it, and for us it's a Winn Winn situation.

Semesteruthyrning som investering Som fastighetsmäklare frågas jag ofta om lönsamheten för semesteruthyrning. Och vanligtvis är det värt det. Låt oss gå från en lägenhet på 100 000, - euro inklusive köpkostnader. Denna lägenhet skulle ha en prisökning på 6% årligen enligt piso.com och andra välkända portaler i Spanien. Okej, driftskostnader och skatter minskar det beloppet och lämnar 5% kvar under året. Sedan uppnår semesteruthyrningen, enligt vår erfarenhet under de senaste åren, en bruttovinst på cirka 8% varav ägaren betalas 5,6%, varav han fortfarande måste bära de nuvarande leverantörskostnaderna som el och vatten, vilket lämnar åtminstone 4% kvar , Tillsammans med 5% av det justerade mervärdet lämnar detta cirka 9% vinst före skatt, vilket innebär 7,2% nettovinst. Jag tycker att det är värt det! Vi ser också fler och fler investerare i  Alicante Real Estate ​ letar efter det, och för oss är det en situation i Winn Winn.

Vakantieverhuur als een investering Als makelaar wordt mij vaak gevraagd naar de rentabiliteit van vakantieverhuur. En meestal is het de moeite waard. Laten we gaan van een appartement van 100.000, - euro inclusief aankoopkosten. Dit appartement zou een prijsstijging van 6% per jaar hebben volgens piso.com en andere bekende portals in Spanje. Oké, lopende kosten en belastingen verlagen dat bedrag en laten 5% over gedurende het jaar. In onze ervaring in de afgelopen jaren behalen we dan een brutowinst van ongeveer 8% waarvan de eigenaar 5,6% wordt betaald, waarvan hij nog steeds de huidige leverancierskosten zoals elektriciteit en water moet dragen, waardoor er nog minstens 4% overblijft , Samen met de 5% van de gecorrigeerde toegevoegde waarde, laat dit ongeveer 9% winst voor belasting achter, wat zich vertaalt in 7,2% nettowinst. Ik vind het de moeite waard! We zien ook steeds meer investeerders in  Alicante Real Estate ​ zoeken, en voor ons is het een Winn Winn-si...

​La location de vacances comme investissement En tant qu'agent immobilier, on me pose souvent des questions sur la rentabilité des locations de vacances. Et généralement ça vaut le coup. Partons d'un appartement de 100 000 euros avec les frais d'achat. Cet appartement aurait une augmentation de prix de 6% par an selon piso.com et d'autres portails renommés en Espagne. D'accord, les frais de fonctionnement et les taxes réduisent ce montant et laissent 5% sur l'année. Ensuite, la location de vacances, selon notre expérience de ces dernières années, nous permet d’atteindre un bénéfice brut d’environ 8%, dont 5,6% sont versés au propriétaire, dont il doit encore supporter les coûts actuels du fournisseur, tels que l’électricité et l’eau, en laissant au moins 4%. , Avec les 5% de valeur ajoutée ajustée, cela laisse environ 9% de bénéfices avant impôts, ce qui correspond à un bénéfice net de 7,2%. Je pense que ça vaut le coup! Nous voyons également de plus ...

Аренда на время отпуска как инвестиция Как риэлтор, меня часто спрашивают о рентабельности аренды. И обычно это того стоит. Поехали из квартиры 100 000 евро, включая стоимость покупки. По данным piso.com и других известных порталов Испании, эта квартира будет расти на 6% ежегодно. Хорошо, текущие расходы и налоги уменьшают эту сумму и оставляют 5% в течение года. Затем, по нашему опыту за последние годы, мы получаем валовую прибыль в размере около 8%, из которых владельцу выплачивается 5,6%, из которых он все еще должен нести текущие расходы поставщика, такие как электричество и вода, оставляя по крайней мере 4%. , Вместе с 5% скорректированной добавленной стоимости это оставляет около 9% прибыли до налогообложения, что означает 7,2% чистой прибыли. Я думаю, это того стоит! Мы также видим, что все больше и больше инвесторов в  Alicante Real Estate ​ ищут его, и для нас это ситуация с Винном Винном.